Omschrijving
Dit half vrijstaande woonhuis met separate garage en besloten, onderhoudsarme tuin is gelegen aan een groene oase, waar zich een speeltuin en jeu-de-boules baan bevinden. De basisschool bevindt zich op loopafstand, maar ook het voetbalterrein en de snelwegen A2 en N276 zijn goed bereikbaar en bevinden zich op korte afstand. Het oorspronkelijke bouwjaar van de…
Dit half vrijstaande woonhuis met separate garage en besloten, onderhoudsarme tuin is gelegen aan een groene oase, waar zich een speeltuin en jeu-de-boules baan bevinden. De basisschool bevindt zich op loopafstand, maar ook het voetbalterrein en de snelwegen A2 en N276 zijn goed bereikbaar en bevinden zich op korte afstand.
Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1987. In 2008 is de woning op een aantal onderdelen vernieuwd en de afgelopen jaren hebben er aanpassingen inzake duurzaamheid plaats gevonden.
INDELING EN AFWERKING:
Begane grond:
Hal (3 m²), woonkamer (29 m²) met tegelvloer en verscholen keuken (5) met keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping en het toilet te bereiken. Een overkapping aan de achterzijde van de woning zorgt voor een fijne buitenzitplaats en de naast gelegen berging is praktisch voor het opbergen van bijv. de tuinstoelen en verdere buitenbenodigdheden.
De op het oosten gelegen achtertuin is onderhoudsarm. Plek voor fiets, werkbank of auto is mogelijk in de separaat van het woonhuis gelegen garage. In de directe nabijheid zijn verder diverse openbare parkeermogelijkheden.
1e verdieping:
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers (13, 10 en 6 m²) waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van airco. De moderne, luxe badkamer (2008) heeft een inloopdouche, wastafel, zwevend toilet, design meubel en radiator.
2e verdieping:
Via een vaste trap is de zolderetage (30 m²) bereikbaar waar de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer bestaat. De aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de c.v-installatie zijn hier ook aanwezig.
ALGEMEEN:
• Perceeloppervlakte 167 m².
• Woonoppervlakte ca. 99 m².
• Energielabel B, o.a. voorzien van dak- en spouwisolatie, dubbele beglazing in kunststof kozijnen (2010), 12 zonnepanelen, grotendeels rolluiken en
airconditioning.
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 329.000 Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tweeondereenkap
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 99 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 14 m2
- Externe bergruimte ca. 27 m2
- Inhoud ca. 339 m3
- Perceeloppervlakte ca. 167 m2
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Airconditioning, Alarm, Tv kabel, Glasvezel, Garage, Tuin, Internet, Telefoon lijn, Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen, Ventilatie
- Energielabel B
- Isolatie Dak, Muur, Vloer, Geïsoleerde beglazing
- Verwarming CV ketel
- Warm water CVketel
- CV ketel type Gas
- CV ketel bouwjaar 2009
- Eigendom Eigendom
- Locatie Aan een stille straat, Woongebied, Vrij uitzicht
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 45 m2
- Ligging hoofdtuin Oost
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Garage Vrijstaand steen
