Omschrijving
Op een prachtige locatie, op steenworp afstand van uitgestrekte natuurgebieden, staat deze royale vrijstaande woning met energielabel C. De woning is perfect onderhouden en biedt niet alleen veel wooncomfort, maar ook diverse praktische uitbreidingen. Zo is er een riante aanbouw aan de achterzijde gerealiseerd en zorgt een brede dakkapel op de eerste verdieping voor extra…
Op een prachtige locatie, op steenworp afstand van uitgestrekte natuurgebieden, staat deze royale vrijstaande woning met energielabel C. De woning is perfect onderhouden en biedt niet alleen veel wooncomfort, maar ook diverse praktische uitbreidingen.
Zo is er een riante aanbouw aan de achterzijde gerealiseerd en zorgt een brede dakkapel op de eerste verdieping voor extra ruimte en lichtinval. De royale oprit biedt plaats aan twee auto’s en leidt naar de garage met bergzolder.
Een buitenkans voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, comfort en een schitterende ligging!
ALGEMEEN:
Deze ruime en goed geïsoleerde woning (o.a. vloer-, dak- en spouwmuurisolatie) is voorzien van dubbele beglazing, waarvan deels HR++. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 170 m² een inhoud van ca. 599 m³ en staat op een perceel van 383 m².
INDELING:
BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de ruime hal (6 m²) bevindt zich de toegang tot het toilet, de garage (17 m²) en de woonkamer. De royale woonkamer (38 m²) is voorzien van een fraaie parketvloer en grote raampartijen, wat zorgt voor een mooie lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
De woonkamer staat in open verbinding met de halfopen keuken (8 m²), die is uitgerust met een luxe en complete installatie, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vrijwel nieuwe combi-oven. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte en aansluitmogelijkheden voor een koelkast/vriezer.
De royale, aangebouwde serre (22 m²) vormt een prachtige uitbreiding van de leefruimte en is voorzien van een sfeervolle gashaard, waardoor u hier het hele jaar door van kunt genieten. Vanuit de serre is de berging (11 m²) bereikbaar, die beschikt over een warm- en koudwateraansluiting en toegang biedt tot de garage met witgoedaansluiting. De garage beschikt tevens over een handige bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.
TUIN EN PERCEEL
De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy en diverse sfeervolle zitplekken. Of u nu kiest voor de aangebouwde overkapping of het prieel (2024) aan de achterzijde; er is altijd een comfortabele plek om van de buitenruimte te genieten. De tuin (150 m²) beschikt tevens over een vrijstaand tuinhuis (6 m²) met een recent vernieuwd dak.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is volledig voorzien van een stijlvolle mozaïek parketvloer en HR++ beglazing. De overloop (3 m²) biedt toegang tot drie ruime slaapkamers (8 m², 13 m², 16 m²) en de luxe, vernieuwde badkamer (6 m²), welke is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en een royale inloopdouche.
TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot de CV-ruimte en een extra berging. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als home gym, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer.
BIJZONDERHEDEN
– Energielabel C – voorzien van vloer-, dak- en spouwmuurisolatie en deels HR++ beglazing
– Riante aanbouw en sfeervolle serre met gashaard
– Luxe en moderne badkamer
– Brede dakkapel voor extra ruimte en lichtinval
– Tuin met meerdere zitplekken en optimale privacy
– Royale garage met bergzolder en eigen oprit voor twee auto’s
– Gelegen op een toplocatie nabij natuurgebieden en alle voorzieningen
Een unieke kans om te wonen op een prachtige locatie met alle ruimte en comfort die u zich kunt wensen!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 465.000 Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Vrijstaand
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 170 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 20 m2
- Externe bergruimte ca. 6 m2
- Inhoud ca. 599 m3
- Perceeloppervlakte ca. 383 m2
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, Glasvezel, Garage, Tuin, Internet, Telefoon lijn, Rolluiken, Ventilatie
- Energielabel C
- Isolatie Dak, Vloer, Spouw muur, Geïsoleerde beglazing
- Verwarming CV ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water CVketel
- CV ketel type Gas
- CV ketel bouwjaar 2002
- Eigendom Eigendom
- Locatie Aan een stille straat, Woongebied, Bosrijke omgeving, Dichtbij snelweg, Dichtbij openbaar vervoer, Dichtbij school
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 149.5 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Schuur / berging Inpandig
- Aantal schuren / bergingen 1
- Garage Inpandig
