Omschrijving
In het sfeervolle ‘Hingen’, op korte afstand van natuur- en bosgebied ‘het Kranenbroek’, ligt deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning die gebouwd is in het jaar 2000. Deze fijne woning combineert ruimte, comfort en een ligging met een warme, dorpse sfeer en uitstekende bereikbaarheid. INDELING EN AFWERKING: Souterrain: Vanuit de hal is de in 2…
In het sfeervolle ‘Hingen’, op korte afstand van natuur- en bosgebied ‘het Kranenbroek’, ligt deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning die gebouwd is in het jaar 2000.
Deze fijne woning combineert ruimte, comfort en een ligging met een warme, dorpse sfeer en uitstekende bereikbaarheid.
INDELING EN AFWERKING:
Souterrain:
Vanuit de hal is de in 2 ruimten verdeelde kelder bereikbaar. Het eerste gedeelte (12 m²) is in gebruik als provisiekelder, de extra ruimte (16 m²) kan perfect dienst doen als recreatie-, hobby- of ontspanningsruimte.
Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de hal (8 m²) met meterkast, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer van circa 32 m², welke is voorzien van een praktische tegelvloer met vloerverwarming, biedt een aangename leefruimte met veel lichtinval en diverse inrichtings-mogelijkheden.
In de hoek van de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken van circa 12 m² welke is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en de koelkast. Door de aanwezige schuifpui staat de keuken in directe verbinding met de tuin en het overdekte terras, wat zorgt voor een fijne interactie tussen binnen en buiten.
Aangrenzend aan de keuken is de toegangsdeur naar de inpandige berging (ca. 12 m²) die voor extra bergruimte en stalling voor bijvoorbeeld fietsen of een motor kan dienen.
De voorgelegen brede carport biedt plek voor diverse auto’s. Aan de achterzijde van de berging is via een loopdeur de tuin bereikbaar.
Tuin:
De achtertuin is geheel voorzien van bestrating en omlijst met groen. Prettig buiten verblijven in deze op het zuid oosten gelegen tuin, zonder grote inspanningen, ideaal toch!
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 16 m², 16 m² en 9 m²) en de badkamer. De ruime en luxe badkamer (9 m²) is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en zwevend toilet in een neutrale kleurstelling.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de ruime (ca. 26 m²) zolderverdieping bereikbaar, waar eventueel eenvoudig een vierde slaap- of hobbykamer gerealiseerd kan worden. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsook standplaats c.v.-installatie.
ALGEMEEN:
• Gunstige ligging nabij uitvalswegen naar alle windstreken, dagelijkse voorzieningen en speel- en wandelmogelijkheden op loopafstand.
• Woonoppervlakte ca. 140 m², inhoud ca. 638 m³.
• O.a. vloer-, spouw- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing.
• Inpandige rolluiken.
• Nefit Ecomline HR c.v.-ketel (2000), badkamer met vloerverwarming.
• Energielabel B, geldig tot 26 november 2027.
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 419.000 Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tweeondereenkap
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 140 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 43 m2
- Inhoud ca. 638 m3
- Perceeloppervlakte ca. 208 m2
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, Glasvezel, Tuin, Internet, Telefoon lijn, Rolluiken, Dakraam, Schuifdeuren, Ventilatie
- Energielabel B
- Isolatie Dak, Muur, Vloer, Geïsoleerde beglazing
- Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water CVketel
- CV ketel type Gas
- CV ketel bouwjaar 2000
- Eigendom Eigendom
- Locatie Aan een stille straat, Woongebied, Bosrijke omgeving, Dichtbij snelweg, Dichtbij openbaar vervoer
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 49 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
- Kwaliteit tuin Normaal
- Schuur / berging Carport
- Garage Carport
