Omschrijving
In de geliefde wijk Kleefveld, op een rustige en kindvriendelijke locatie, staat deze moderne twee onder één kap woning met berging en tuin. De woning is gebouwd in 2006, beschikt over een fijne indeling en is uitstekend geïsoleerd: vloer-, dak- en spouwisolatie, alsmede HR++ beglazing. De ligging is ideaal: een rustige en verkeersluwe straat, op…
In de geliefde wijk Kleefveld, op een rustige en kindvriendelijke locatie, staat deze moderne twee onder één kap woning met berging en tuin.
De woning is gebouwd in 2006, beschikt over een fijne indeling en is uitstekend geïsoleerd: vloer-, dak- en spouwisolatie, alsmede HR++ beglazing.
De ligging is ideaal: een rustige en verkeersluwe straat, op korte afstand van het NS station, supermarkt, scholen en speel-/sportvoorzieningen. Ook de autosnelwegen A2 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Roermond, Eindhoven, Maastricht en Düsseldorf goed te bereiken zijn.
INDELING EN AFWERKING
Begane grond:
Je komt binnen in een lichte hal met meterkast, en een modern zwevend toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer (32 m²) in, een fijne, open leefruimte met veel lichtinval, schuifpui naar het terras en een laminaatvloer die voor een warme uitstraling zorgt.
Aan de voorzijde ligt de moderne, open keuken (7 m²), voorzien van een indictiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Een ideale plek om te koken en gezellig samen te zijn. Vanuit de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot de tuin.
Tuin:
De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, is achterom/opzij bereikbaar en biedt veel privacy.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie keurige slaapkamers (14 m², 7 m² en 5 m²) en de badkamer (5 m²) met inloopdouche, dubbele wastafel en een zwevend toilet.
ALGEMEEN
– Bouwjaar 2006.
– Woonoppervlakte ca. 99 m².
– Perceel 168 m².
– Bouwjaar 2006.
– Energielabel C.
– Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing.
– Rustige ligging nabij voorzieningen.
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 310.000 Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tweeondereenkap
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 99 m2
- Externe bergruimte ca. 7 m2
- Inhoud ca. 345 m3
- Perceeloppervlakte ca. 168 m2
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, Glasvezel, Tuin, Internet, Telefoon lijn, Schuifdeuren, Opslagruimte, Ventilatie
- Energielabel C
- Isolatie Dak, Vloer, Spouw muur, Geïsoleerde beglazing
- Verwarming CV ketel
- Warm water CVketel
- CV ketel type Gas
- CV ketel bouwjaar 2006
- Eigendom Eigendom
- Locatie Aan een stille straat, Woongebied, Dichtbij snelweg, Dichtbij openbaar vervoer, Dichtbij school
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 52 m2
- Ligging hoofdtuin West
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
