Laurierstraat 24

€ 329.000 Kosten koper

170 m²
274 m²
5

Rustige ligging, ruim en op loopafstand van centrum Echt! Energielabel A.

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. U KUNT UW CONTACTGEGEVENS MAILEN NAAR INFO@MAASSTREEK.NL, ZODAT WIJ U KUNNEN BENADEREN ALS ER WEER EEN MOGELIJKHEID BESCHIKBAAR KOMT. BEDANKT VOOR UW BEGRIP. In een rustige buurt gelegen, ruime twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, op loopafstand van centrum, openbaar vervoer en scholen. Veel…

In een rustige buurt gelegen, ruime twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, op loopafstand van centrum, openbaar vervoer en scholen.
Veel woonplezier in een fijn huis!

INDELING EN AFWERKING:

Begane grond:

Hal (4 m²) met garderobekast en zwevend toilet en fonteintje. De T-vormige woonkamer (46 m²) biedt veel licht en ruimtelijkheid ook door de lichte, diagonaal gelegde laminaatvloer. De nieuwe, halfopen keuken (11 m²) is geplaatst in 2025 en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Aansluitend ligt de bijkeuken (8 m²) met witgoedaansluiting en extra bergruimte is nog te vinden in de voorgelegen berging (11 m²).

Tuin:

De besloten achtertuin (ca. 105 m²) is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een terras, een tuinberging en een praktische overkapping waar ook met mindere weersomstandigheden genoten kan worden van het buiten zijn.

Eerste verdieping:

Overloop (9 m²) met toegang tot vier slaapkamers (15 m², 14 m², 13 m² en 4 m²). De badkamer (10 m²) biedt, door de toegepaste dakkapel, veel licht en ruimte en beschikt over een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. Ook bevindt zich op deze verdieping een separate toilet.

Tweede verdieping:

Overloop (4 m²), de vijfde slaapkamer (13 m²) en veel extra bergruimte.

ALGEMEEN:

• Bouwjaar: 1969
• Woonoppervlakte: ca. 170 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 274 m²
• Energielabel: A
• Onder andere voorzien van: dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels HR++ beglazing, airconditioning en zonnepanelen
• CV-installatie: Daalderop HR (2005)
• Aanvaarding in overleg

Toon meer Lees minder

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 329.000 Kosten koper
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Tweeondereenkap
Bouwjaar 1969
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 170 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 5 m²
Externe bergruimte ca. 14 m²
Inhoud ca. 630 m³
Perceeloppervlakte ca. 274 m²
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, Tv kabel, Glasvezel, Tuin, Internet, Telefoon lijn, Rolluiken, Dakraam, Schuifdeuren, Zonnepanelen, Opslagruimte
Energielabel A
Isolatie Dak, Muur, Vloer, Spouw muur, Gedeeltelijk geïsoleerde beglazing
Verwarming CV ketel
Warm water Centralevoorziening
CV ketel type Gas
CV ketel bouwjaar 2005
Eigendom Eigendom
Locatie Aan een stille straat, Centrale ligging, Woongebied, Dichtbij snelweg, Dichtbij openbaar vervoer, Dichtbij school
Oppervlakte hoofdtuin ca. 104.5 m²
Ligging hoofdtuin Zuidoost
Kwaliteit tuin Verzorgd