Omschrijving
Uitstekend onderhouden en fijn ingedeelde twee onder één kap woning met aanbouw, garage en tuin, gelegen op een goede locatie nabij het centrum van Echt. De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1986, maar door de jaren heen uitgebreid, goed gemoderniseerd en uiteraard ook verduurzaamd. Zo beschikt de woning over een goed isolatiepakket, HR++ beglazing,…
Uitstekend onderhouden en fijn ingedeelde twee onder één kap woning met aanbouw, garage en tuin, gelegen op een goede locatie nabij het centrum van Echt.
De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1986, maar door de jaren heen uitgebreid, goed gemoderniseerd en uiteraard ook verduurzaamd. Zo beschikt de woning over een goed isolatiepakket, HR++ beglazing, airconditioning en 12 zonnepanelen.
De ligging is ideaal, een rustige straat nabij het centrum van Echt, op korte afstand van alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer en sportverenigingen. Bovendien zijn de autosnelwegen A73 en A2 in slechts enkele autominuten bereikbaar.
INDELING EN AFWERKING:
Begane grond:
Hal, zwevend toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer (28 m²) met een moderne pvc vloer en houtkachel, open keuken (6 m²) met een complete inbouwkeuken v.v. een kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser, royale tuinkamer (24 m²) met tegelvloer en schuifpui, inpandige garage (17 m²) met verwarming en aansluiting voor wasmachine.
De ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een overkapping en veel privacy.
1e verdieping:
Overloop met airconditioning, 3 slaapkamers (13 m², 12 m² en 9 m²) met laminaatvloer, moderne badkamer (6 m²) met inloopdouche, wastafel met meubel en een zwevend toilet.
2e verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap, zolder (14 m²).
ALGEMEEN:
Perceeloppervlakte 282 m².
Woonoppervlakte ca. 111 m².
Energielabel C, o.a. voorzien van dak- spouw- en kruipruimte-isolatie, kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing, rolluiken, airconditioning, 12 zonnepanelen en een HR combiketel (2022).
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 375.000 Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Geschakeldetweeondereenkap
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 7 m2
- Externe bergruimte ca. 9 m2
- Inhoud ca. 455 m3
- Perceeloppervlakte ca. 282 m2
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Airconditioning, Tv kabel, Rookkanaal, Glasvezel, Garage, Tuin, Internet, Telefoon lijn, Rolluiken, Dakraam, Schuifdeuren, Zonnepanelen, Opslagruimte, Ventilatie
- Energielabel C
- Isolatie Dak, Vloer, Spouw muur, Geïsoleerde beglazing
- Verwarming CV ketel
- Warm water CVketel, Elektrische ketel
- CV ketel type Gas
- CV ketel bouwjaar 2022
- Eigendom Eigendom
- Locatie Aan een stille straat, Woongebied, Dichtbij snelweg, Dichtbij openbaar vervoer, Dichtbij school
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 133 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Kwaliteit tuin Normaal
- Schuur / berging Inpandig
- Aantal schuren / bergingen 1
- Garage Inpandig
