Leliestraat 73

Op een rustige en groene locatie in Echt ligt dit bijzonder verzorgde en in 2022 volledig gerenoveerde appartement op de eerste verdieping.
Het appartement beschikt onder andere over een lichte woonkamer met ramen aan drie zijden, een moderne keuken, twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer en maar liefst twee balkons. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de aanwezige vloerverwarming en airconditioning is het hier bovendien bijzonder comfortabel wonen.

Bij de renovatie in 2022 is het appartement grondig gemoderniseerd, waarbij veel aandacht is besteed aan zowel uitstraling als wooncomfort. Het resultaat is een fris, eigentijds en uitstekend onderhouden geheel waar je zonder noemenswaardige werkzaamheden direct kunt intrekken. De vloerverwarming vormt daarbij een bijzonder pluspunt en zorgt, in combinatie met de airconditioning waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen, het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.

Ook de ligging is aantrekkelijk. Je woont hier in een rustige woonomgeving met veel groen, terwijl het centrum van Echt, diverse dagelijkse voorzieningen en het NS-station gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast zorgen de nabijgelegen autosnelwegen A2 en A73 voor uitstekende verbindingen richting onder andere Maastricht, Eindhoven en Roermond.

INDELING EN AFWERKING

Begane grond:
Gezamenlijke entree met toegang tot de appartementen en de bijbehorende bergingen. Het appartement beschikt over een eigen, praktische berging van circa 8 m².

Eerste verdieping:
Via de entree kom je in de hal (circa 6 m²), die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich tevens de moderne toiletruimte met zwevend toilet.

De verrassend lichte woonkamer (circa 31 m²) kenmerkt zich door de raampartijen aan maar liefst drie zijden, waardoor je hier geniet van een bijzonder prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De verzorgde afwerking, de aanwezige vloerverwarming en de airconditioning zorgen bovendien voor een aangenaam wooncomfort.

De moderne keuken (circa 7 m²) is uitgevoerd in een stijlvolle opstelling en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en inbouwkoelkast. Ook hier sluit de afwerking uitstekend aan bij de rest van het appartement.

Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk circa 11 m² en 8 m². De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden naast slaapruimte ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbykamer.

De moderne badkamer (circa 4 m²) is eveneens in 2022 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor het witgoed.

Een ander prettig kenmerk zijn de twee balkons, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement. Met oppervlaktes van circa 2 m² en 4 m² heb je hier fijne mogelijkheden om buiten te zitten.

ALGEMEEN

• Woonoppervlakte circa 71 m²
• Inhoud circa 220 m³;
• Volledig gerenoveerd in 2022;
• Vloerverwarming en airconditioning (koelen en verwarmen);
• Energielabel C;
• Dak- en vloerisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• HR-combiketel uit 2019;
• VvE-bijdrage € 138,28 per maand;
• Aanvaarding in overleg.