Omschrijving
Deze half vrijstaande woning uit 1962 met garage, berging en tuin, is gelegen aan een rustige doorgaande weg tussen het oude centrum en Mariaveld. Dagelijkse voorzieningen maar ook de lagere school, huisarts en het station bevinden zich op loopafstand. De autosnelweg A2 is in slechts enkele autominuten bereikbaar voor de noord-zuid verbinding en de…
Deze half vrijstaande woning uit 1962 met garage, berging en tuin, is gelegen aan een rustige doorgaande weg tussen het oude centrum en Mariaveld. Dagelijkse voorzieningen maar ook de lagere school, huisarts en het station bevinden zich op loopafstand.
De autosnelweg A2 is in slechts enkele autominuten bereikbaar voor de noord-zuid verbinding en de ligging in het smalste stukje van Nederland, zorgt ervoor dat België en Duitsland hier binnen handbereik is.
INDELING EN AFWERKING:
Begane grond:
Hal (5 m²) met plavuizenvloer, toilet met fonteintje, zonnige T-vormige woonkamer (32 m²) met een meranti houten vloer en haard partij met open haard, serre (13 m²), dichte keuken (5 m²) met een keukenopstelling en aansluiting wasmachine.
Garage (14 m²) met een afzonderlijke berging (8 m²).
Tuin:
De grotendeels verharde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt voldoende privacy.
1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (14 m², 11 m² en 11 m²), badkamer (5 m²) met douche en wastafel.
2e Verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap, bergruimte en de opstelling voor de c.v.-ketel.
ALGEMEEN:
Perceel 283 m².
Woonoppervlakte ca. 104 m².
Energielabel E.
HR combi ketel Remeha 2024.
Aanpassing aan huidige wooneisen gewenst.
Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 260.000 Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tweeondereenkap
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Redelijk
- Onderhoud buiten Redelijk
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m2
- Externe bergruimte ca. 40 m2
- Inhoud ca. 402 m3
- Perceeloppervlakte ca. 283 m2
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, Rookkanaal, Frans balkon, Glasvezel, Garage, Tuin, Telefoon lijn, Rolluiken, Opslagruimte
- Energielabel E
- Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerde beglazing
- Verwarming CV ketel
- Warm water CVketel, Gasboilereigendom
- CV ketel type Gas
- CV ketel bouwjaar 2024
- Eigendom Eigendom
- Locatie Aan een stille straat, Woongebied, Dichtbij openbaar vervoer, Dichtbij school
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 114 m2
- Ligging hoofdtuin Noordwest
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Normaal
- Schuur / berging Garage
- Aantal schuren / bergingen 1
- Garage Garage
