Omschrijving
Uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met aanbouw, garage, carport en tuin, gelegen op een mooie en rustige locatie in Susteren. Deze royaal ingedeelde woning is oorspronkelijk gebouwd in 1989, waarna de woning nog is uitgebreid en gemoderniseerd. Daarnaast is ook rekening gehouden met verduurzaming. De woning is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie, kunststof kozijnen…
Uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met aanbouw, garage, carport en tuin, gelegen op een mooie en rustige locatie in Susteren.
Deze royaal ingedeelde woning is oorspronkelijk gebouwd in 1989, waarna de woning nog is uitgebreid en gemoderniseerd. Daarnaast is ook rekening gehouden met verduurzaming. De woning is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een HR combi ketel (bouwjaar 20233) en maar liefst 22 zonnepanelen.
De ligging is ideaal, rustig aan een verkeersluwe straat, op korte afstand van alle voorzieningen. Daarnaast is de autosnelweg A2 in slechts enkele autominuten bereikbaar.
INDELING EN AFWERKING:
Souterrain:
Provisiekelder (9 m²).
Begane grond:
Hal (7 m²) met tegelvloer, modern zwevend toilet met fonteintje, royale en sfeervolle L-vormige woonkamer (40 m²) met parket-vloer, aansluitend een serre (11 m²) met tegelvloer en een schuifpui, dichte keuken (7 m²) met een luxe inbouwkeuken v.v. voornamelijk Miele apparatuur, waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en een Corian aanrechtblad, praktische bijkeuken (5 m²) met aansluitingen voor witgoed en de inpandige garage (16 m²) met een elektrisch bedienbare garagepoort.
De royale tuin is fraai aangelegd, gelegen op het oosten en beschikt over veel privacy en vrijheid aan de achterzijde.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers (15 m², 10 m² en 10 m²) en een moderne en luxe badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een berging van ca. 12 m².
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en hier bevinden zich een overloop (13 m²) en de ruime slaap-/hobbykamer van ca. 12 m².
ALGEMEEN:
• Perceel 302 m².
• Woonoppervlakte ca. 149 m².
• 22 Zonnepanelen.
• Energielabel B.
• Uitstekend geïsoleerd.
• Luxe en instapklaar afgewerkt.
• Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 495.000 Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Vrijstaand
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 149 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 14 m2
- Externe bergruimte ca. 5 m2
- Inhoud ca. 620 m3
- Perceeloppervlakte ca. 302 m2
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, Glasvezel, Garage, Tuin, Internet, Telefoon lijn, Rolluiken, Schuifdeuren, Zonnepanelen, Opslagruimte, Ventilatie
- Energielabel B
- Isolatie Dak, Vloer, Spouw muur, Geïsoleerde beglazing
- Verwarming CV ketel
- Warm water CVketel
- CV ketel type Gas
- CV ketel bouwjaar 2023
- Eigendom Eigendom
- Locatie Aan een stille straat, Woongebied, Dichtbij snelweg, Dichtbij openbaar vervoer, Dichtbij school
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 112.5 m2
- Ligging hoofdtuin Oost
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Aantal schuren / bergingen 1
