Singelstraat West 13

€ 334.000 Kosten koper

164 m²
565 m²
4

Tussenliggend, vooroorlogs woonhuis, op een toplocatie met weergaloos, blijvend vrij uitzicht op de Maas aan de achterzijde!

Scroll

Omschrijving

Dit tussenliggend woonhuis, aan een van de mooiste straten van Stevensweert met beschermd dorpsgezicht, is gebouwd rond 1925. De bouwstijl van die tijd impliceert ruime kamers en hoge plafonds en ook deze woning heeft die eigenschappen, die zich na een grondige renovatie in alle pracht kunnen laten zien en veel woongenot kunnen verschaffen op dit bijzondere plekje, bijna aan de Maas.
De woning heeft een eigen grondoppervlak van 565 m² en de mogelijkheid om, in overleg, een perceel van ca. 260 m² van de gemeente Maasgouw bij te pachten.

INDELING EN AFWERKING:

Begane grond:

De ruime hal/entree (11 m²) is kenmerkend voor de bouw van die tijd met aan beide kanten woongedeelten. In de huidige indeling omvat het linker gedeelte de woonkamer (27 m²) met parketvloer en is het rechtergedeelte in gebruik als open keuken met eetkamer/zitkamer (26 m²). In deze ruimte zorgt een houtkachel voor een behagelijke temperatuur. Vanuit de keuken/eetkamer is er toegang tot de bijkeuken (8 m²) met de aansluitingen voor het witgoed en het separate toilet (3 m²). De badkamer (5 m²) met douche, wastafel in meubel en toilet is ook vanuit deze ruimte bereikbaar. De ruime, inpandige garage/schuur (24 m²) biedt veel opbergmogelijkheden en stalling voor fiets en auto evenals de parkeerplek, die gelegen is aan de voorzijde.

Eerste en tweede verdieping:

Op deze verdieping is de indeling hetzelfde als het begane grond plan van de woning. Een grote, lichte gang die aan 4 kamers met ruime woonoppervlakten toegang biedt (15, 14, 14 en 11 m²), fijne maten voor ruime slaapkamers. Vanuit een van deze kamers is er toegang tot de beschoten en beplankte zolderberging van ca. 20 m², welke bereikbaar is via een vlizotrap.

Tuin:

Aan de achterzijde van de woning biedt het doorlopende dak een grote overkapping van het terras, van waaruit de aangelegde tuin bereikbaar is. Vanuit de Maaspoort is de achterom bereikbaar die vroeger deel uitmaakte van de Wal, gelegen om het dorp. De gronden die hier in de nabijheid liggen zijn nu nog steeds in gebruik als volkstuin en het te pachten gedeelte van de gemeente is hier een onderdeel van. Een tuinberging en een tuinkas maken het geheel compleet.

ALGEMEEN:

• Resideren op een prachtige plek
• Algemene verduurzaming nodig
• Energielabel G
• Perceelgrootte: 565 m² eigen grond, ca. 260 m² bij te pachten
• Woonoppervlakte circa 164 m²
• Inhoud ca. 796 m³
• Aanvaarding in overleg, mogelijk op korte termijn

Toon meer Lees minder