Omschrijving
Degelijk gebouwde twee-onder-één-kapwoning met berging en een grote tuin, gelegen op een perceel van 410 m² in een gewilde en rustige omgeving in Maasbracht. De woning is goed onderhouden en ruim ingedeeld en met enige modernisering en verduurzaming maakt u deze fijne woning tot een comfortabel eigen thuis, naar de maatstaven van het huidige tijdsbeeld.
Degelijk gebouwde twee-onder-één-kapwoning met berging en een grote tuin, gelegen op een perceel van 410 m² in een gewilde en rustige omgeving in Maasbracht.
De woning is goed onderhouden en ruim ingedeeld en met enige modernisering en verduurzaming maakt u deze fijne woning tot een comfortabel eigen thuis, naar de maatstaven van het huidige tijdsbeeld.
Het woonhuis ligt op korte afstand van voorzieningen zoals een basisschool en winkels. Fraaie natuur-, watersport- en wandelgebieden liggen eveneens dichtbij en de autosnelwegen A2 en A73 zijn op slechts enkele autominuten bereikbaar.
INDELING EN AFWERKING
Souterrain:
Provisiekelder (9 m²).
Begane grond:
Hal met travertinvloer (5 m²), toilet, woonkamer (24 m²) met tegelvloer en vloerverwarming, dichte keuken (9 m²) met tegelvloer, vloerverwarming en een keukenopstelling v.v. een keramische kookplaat, afzuigkap en combi- magnetron, bijkeuken (13 m²) met aansluiting voor wasmachine en een kantoor-/hobbyruimte (13 m², voormalige garage) met tegelvloer.
De grote en diepe achtertuin is gelegen op het noord-westen en biedt veel vrijheid en privacy.
1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (13 m², 11 m² en 8 m²) en de kleine badkamer (3 m²) met douche en wastafel met meubel.
2e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, overloop, 4e slaapkamer (12 m²) met dakkapel.
ALGEMEEN
• Perceel 410 m².
• Woonoppervlakte circa 133 m².
• O.a. voorzien van aluminium kozijnen, dubbele beglazing, rolluiken en deels vloerverwarming.
• Energielabel G.
• Bouwjaar 1968.
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 285.000 Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tweeondereenkap
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 133 m2
- Inhoud ca. 465 m3
- Perceeloppervlakte ca. 410 m2
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, Glasvezel, Tuin, Internet, Telefoon lijn, Rolluiken, Ventilatie
- Energielabel G
- Isolatie Geïsoleerde beglazing
- Verwarming CV ketel
- Warm water CVketel, Gasboilereigendom
- CV ketel type Gas
- CV ketel bouwjaar 2002
- Eigendom Eigendom
- Locatie Aan een stille straat, Woongebied, Vrij uitzicht, Dichtbij snelweg, Dichtbij school
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 220 m2
- Ligging hoofdtuin Noord
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Normaal
