Omschrijving
Uitstekend onderhouden hoekwoning met garage, carport, berging en tuin. De woning is centraal en toch rustig gelegen op een mooie locatie, op korte afstand van scholen, winkels, NS station en sportverenigingen. Bovendien zijn de autosnelwegen A2 en A73 in slechts enkele autominuten bereikbaar. Het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1969 en uiteraard hebben alle noodzakelijke…
Uitstekend onderhouden hoekwoning met garage, carport, berging en tuin.
De woning is centraal en toch rustig gelegen op een mooie locatie, op korte afstand van scholen, winkels, NS station en sportverenigingen. Bovendien zijn de autosnelwegen A2 en A73 in slechts enkele autominuten bereikbaar.
Het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1969 en uiteraard hebben alle noodzakelijke moderniseringen plaatsgevonden. Met name verduurzaming heeft veel aandacht gekregen, zo is het dak in 2020 vernieuwd en voorzien van goede en nieuwe isolatie, de oude kozijnen zijn vervangen door mooie kunststof kozijnen met HR++ beglazing, er zijn 12 zonnepanelen geplaatst en er is airconditioning geïnstalleerd voor koelen en verwarmen.
INDELING EN AFWERKING:
Begane grond:
Hal (6 m²) met woongrindvloer, toilet met fonteintje, lichte woonkamer
(26 m²) met een woongrindvloer, half open keuken met een complete keukenopstelling v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, garage (21 m²) met aansluitend een berging (11 m²).
Tuin:
De goed aangelegde achtertuin is gunstig en zonnig gelegen op het westen en beschikt over een overkapping en veel privacy.
1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (14 m², 12 m² en 8 m²) met laminaatvloer en de moderne badkamer (5 m²) met inloopdouche, wastafel met meubel en zwevend toilet.
2e Verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap, zolder (18 m²).
ALGEMEEN:
Perceel 235 m².
Woonoppervlakte ca. 89 m².
Energielabel B, o.a. voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie, zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een HR combi ketel 2017.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 289.000 Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Hoek
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 89 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 13 m2
- Inhoud ca. 425 m3
- Perceeloppervlakte ca. 235 m2
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Airconditioning, Tv kabel, Glasvezel, Garage, Tuin, Internet, Telefoon lijn, Rolluiken, Zonnepanelen
- Energielabel B
- Isolatie Dak, Vloer, Spouw muur, Geïsoleerde beglazing
- Verwarming CV ketel
- Warm water CVketel
- CV ketel type Gas
- CV ketel bouwjaar 2017
- Eigendom Eigendom
- Locatie Aan een stille straat, Woongebied, Dichtbij snelweg, Dichtbij openbaar vervoer, Dichtbij school
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 108 m2
- Ligging hoofdtuin West
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Aantal schuren / bergingen 1
