Omschrijving
Riant woonhuis met veel rust en vrijheid aan de achterzijde! Op zoek naar een woning die je direct kunt betrekken, zonder dat je hoeft te klussen? Deze prachtige woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 en recent geheel gemoderniseerd en luxe afgewerkt. Aan de rand van het centrum van Echt biedt deze woning alles wat…
Riant woonhuis met veel rust en vrijheid aan de achterzijde!
Op zoek naar een woning die je direct kunt betrekken, zonder dat je hoeft te klussen? Deze prachtige woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 en recent geheel gemoderniseerd en luxe afgewerkt.
Aan de rand van het centrum van Echt biedt deze woning alles wat je zoekt: een riante indeling, fraaie en grote tuin, maar liefst 27 zonnepanelen, een strakke afwerking en voorzien van alle luxe.
Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt een comfortabele en moderne leefomgeving.
De ligging is perfect, op loopafstand van het centrum, winkels, NS station en scholen en aan de andere zijde op korte afstand van het fraaie natuurgebied “de Doort” met oude bossen en vijvers.
Bovendien zijn de autosnelwegen A2 en A73 in slechts enkele minuten bereikbaar.
INDELING EN AFWERKING
Begane grond:
De begane grond is afgewerkt met een moderne tegelvloer en vloerverwarming en beschikt o.a. over een hal (9 m²), modern zwevend toilet, een royale L-vormige woonkamer van 51 m² met inbouwhaard en dubbele deuren naar het overdekte terras, ruime keuken (14 m²) met een complete keukenopstelling, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser, portaal, bijkeuken (3 m²) met aansluiting voor wasmachine en de inpandige garage (20 m²), welke geheel is afgewerkt en thans in gebruik is als fitness studio.
Buiten:
De achtertuin is recent geheel nieuw aangelegd, is gunstig gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Aansluitend aan de woning bevindt zich een overdekt terras en achter in de tuin een gezellige loungeruimte met glazen pui en een naastgelegen berging.
Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkasten, 3 riante slaapkamers (25 m², 24 m² en 11 m²) met laminaatvloer en de luxe badkamer (9 m²) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet.
ALGEMEEN
Grootte perceel 505 m².
Woonoppervlakte circa 167 m².
Energielabel B.
O.a. voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, airco’s, alarminstallatie, nieuw stucwerk, modern sanitair, Nefit HR combi ketel (2019), kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 27 zonnepanelen.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs € 498.000 Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Vrijstaand
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 167 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 18 m2
- Externe bergruimte ca. 7 m2
- Inhoud ca. 610 m3
- Perceeloppervlakte ca. 505 m2
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen Airconditioning, Alarm, Tv kabel, Rookkanaal, Glasvezel, Garage, Tuin, Internet, Telefoon lijn, Schuifdeuren, Zonnepanelen, Opslagruimte, Ventilatie
- Energielabel B
- Isolatie Geïsoleerde beglazing
- Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water CVketel
- CV ketel type Gas
- CV ketel bouwjaar 2019
- Eigendom Eigendom
- Locatie Aan een drukke straat, Centrale ligging, Woongebied, Dichtbij snelweg, Dichtbij openbaar vervoer, Dichtbij school
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 325 m2
- Ligging hoofdtuin Zuid
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Fraaiaangelegd
- Schuur / berging Inpandig
- Aantal schuren / bergingen 1
- Garage Inpandig
